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---- 招标人：武汉融通中南花园酒店有限责任公司
资金来源： 其他
武汉融通中南花园酒店有限责任公司房地产租赁项目（第五次）-招标公告
(招标编号：TC200F0E7)
招标项目所在地区：湖北省武汉市
一、招标条件
本武汉融通中南花园酒店有限责任公司房地产租赁项目（第五次）（招标项目编号：TC200F0E7），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他，招标人为武汉融通中南花园酒店有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：139.4万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段4 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包
三、投标人资格要求
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包：
1、竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；
2、本次报价仅第02包、04包允许个体工商户参与。个体工商户如参与报价则不受资格条件第1项要求的限制。自然人不允许参与本次项目；
3、本次竞价不接受联合体；
4、竞租人应当资信及信誉良好；
5、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；
6、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行记录；
7、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；
8、竞租人没有未结的拖欠*法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠*法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；
9、具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；
10、具备生产经营的基本条件，参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函；
11、法律、行政法规规定的其他条件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021年01月18日09时00分00秒---2021年01月26日12时00分00秒
递交截止时间：2021年01月26日12时00分00秒
六、开标时间及地点
开标时间：2021年01月26日12时00分00秒
开标地点及方式：/
七、其他公告内容
（3）*明文件递交时间：自公告发出起-2021年1月26日12:00（北京时间）。
本项目无开标流程，公告中开标时间指：*明文件的提交截止时间。
（3）保证金缴纳截止时间：2021年1月27日17:00（北京时间）。
②不*或者未按期付清款项的；
③以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
④采用、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
⑤其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
10.项目概况：
（1）本次招租项目共计4个。具体情况如下：
包件号
地理位置
出租面积
（平方米）
拟出租用途
*年年租金底价（元）
计划租赁周期（年）
租赁使用费缴交方式
加价幅度（元）
总价加价
竞价保证金
（元）
踏勘联系人
备注
1
玉生香3楼
965
办公
725000
5
季度交
20000
80000
张灵辉
免租期90天
2
综合楼C栋3楼
176
培训
127000
5
季度交
2000
13000
张灵辉
免租期30天
3
综合楼C栋5楼
620
办公
432000
5
季度交
20000
44000
张灵辉
免租期90天
4
综合楼C栋4楼
152
办公
110000
5
季度交
2000
11000
张灵辉
免租期30天
（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租*年度的年租金价格按竞得价确定，第二年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按 2 %上涨；第三年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按 2 %上涨；第四年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按2%上涨；第五年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按 2 %上涨。
（3）租赁履约保证金收取：租赁保证金按不低于首年租金的25%收取。
11. 项目现场情况介绍
1.项目基本情况：项目位于武汉市。距离2号、4号线地铁站口距离均在1000米左右，紧邻湖北省委、省政府，中南商业圈、武商亚贸广场和即将建成的武汉市*大的商业综合体（梦时代广场）。附近高等院校、政府机构、知名中小学众多，例如：武汉大学、华中师范大学、武汉市第15中、武昌梅苑中学、武汉小学、农业厅、中煤设计院等，地理位置优越，交通便捷，文化*氛围浓厚，配套齐全。项目目前产品形态为部分营业中，附近人流量大。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为纪检工作部。
九、联系方式
招标人：武汉融通中南花园酒店有限责任公司
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联系人：徐先生
手机 ：13011885531
邮箱 ：toubiaobu88@126.com
