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招标编号：JXCY2021-01-02
开标时间：2021-02-02 招标人：泰安市岱岳区大汶口镇柏子中学
资金来源： 其它
招标公告
一、房屋基本概况
泰安市岱岳区大汶口镇柏子中学位于篦汶路以北，该校区占地面积33277平方米（约50亩），出租房屋面积11948平方米，具体房屋结构类型详见评估报告，招标文件内后附。
二、租赁方式
校院院落及院落内房屋整体出租。
三、租赁要求
1.该校区房屋租赁期自签定合同后7日内交付乙方使用，至2021年12月31日止，*。租赁期限20年，自2022年1月1日起至2041年12月31日止，共20年。
2、由于该校区为公办中学，因此用途只能作为学校*教学（培训机构除外），投标人向出租人承诺，按照国家法律、法规开展业务，经营范围为改造升级为一所高标准、规范
化、现代化民办*中学。
3、采用公开招标的方式进行招租，经评标委员会评标综合得分*名的为中标人。中标公示完毕，发出中标通知书发出后，中标单位7日内向招租人交纳420万元押金并将该款项
汇至招租人指定账户后签定合同；过期未交纳的视为自动放弃本次中标机会，并赔偿甲方200万元损失，合同终止，并在相关网站进行公示。
3.1.本次招标总租金为贰仟万元整（小写：2000.00万元），每四年为一档。
2022年1月1日至2025年12月31日每年租金80万元；
2026年1月1日至2029年12月31日每年租金90万元；
2030年1月1日至2033年12月31日每年租金100万元；
2034年1月1日至2037年12月31日每年租金110万元；
2038年1月1日至2041年12月31日每年租金120万元。
自2023年1月1日起至2041年12月31日每年租金从押金中抵顶20万元，租赁期到期后承租单位退场完毕办理完交接手续或签订继续租赁合同后一个月内退还剩余40万元押金给乙方
。
4、承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。尤其不得从事传统卖香行业、歌舞厅、酒吧及各类加工厂等
对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目。
5、承租人在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、
悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。
6、租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借。
7、其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
四、竞租人资格要求
1、须具有独立法人资格，具有从事*活动有效的*。
2、具有良好的社 会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名需要提供的资料
1、报名时请携带证明材料：凡有意参加响应者，持营业执照副本、税务登记证副本、组织*副本（三证合一的只需提供社 会统一信用代码证的营业执照）、法定代表人授
权委托书和被授权人身份证等证件加盖单位公章的复印件一套报名并领取招标文件；
2、招标文件费用：300元/份
六、其他告知事项
1、参加公开招标报名的单位，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
2、投标人在参加出租招标过程中*招标秩序、采取不正当手段获取中标，或者中标后不按规定时间缴纳押金及租金的，视为放弃租赁权，投标保证金作为违约金不予以退还
，情节严重的依法追究相关责任。
3、具体租赁时间以合同约定日期为准。
4、承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。
5、报名时间及地点
5.1.报名时间：2021年1月12日—2021年1月18日止（上午8：30至12：00 ，下午13：30 至 17:30，节假日期间不接受报名）。
5.2.报名地点：泰安市；
6、投标书递交时间及地点
6.1. 响应文件递交的截止时间（响应截止时间下同）为2021年2月2日14时30分。
6.2. 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，谈判人不予受理。
报名前邮箱:zbbm66@126.com获取投标报名表。
联系人：高先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbbm66@126.com
