物业服务*，是通过对物业组织服务能力、服务过程的控制、服务绩效的综合评价，促进物业组织建立职业化、规范化、专业化管理，向公众证明自身能力，向同行证明自身的服务水平的方式*。*机构通过自身*规则模式，对物业服务中能力*的组织给予服务能力评价，并报主管部门公布，用自身公信力为物业组织证明其服务能力优势。
物业服务*依据相关要求分为：达标、三星级、四星级、五星级。
*条件：
1、中国企业持有工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》、《生产许可证》或等效文件；外国企业持有关机构的登记注册证明。
2、申请方的物业服务*已按GB/T 20*7.9-2006标准的要求建立，并实施运行3个月以上。
3、至少完成一次内部审核，并进行了管理评审。
4、物业服务*运行期间及建立体系前的一年内未受到主管部门行政处罚。
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