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“中年”玻璃幕墙冬季别忘“体检”

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-10-14 06:18:38 浏览次数:313

这么冷的天,为什么还要让“蜘蛛侠”擦玻璃?昨天,一支高空作战部队在威海路一栋大楼周围忙碌。原来,不是为高层建筑的玻璃幕墙“洗脸”,而是为玻璃幕墙做全身“体检”。据工作人员介绍,入冬以来,他们在多个建筑中发现了玻璃幕墙的状况,发现玻璃幕墙可以避免玻璃爆裂和掉落,从而引发灾难。


冬季室内外温差“引爆”玻璃


的原因是很多建筑的中央空调温度长期过高,带来了隐患。内侧感觉到22℃以上的“高温”,而外侧处于5℃的冻结温度之下。经常在内外冷冲击作用下,一些玻璃幕墙会因热膨胀和收缩而发生拉裂。而且,玻璃幕墙的单片面积越大,爆裂概率越高。由于诱导应力的集中,一般的玻璃破裂是从边缘开始,首先出现裂缝。如果玻璃的膨胀和收缩是不同步的,那么玻璃很可能会在一些天内脱落和收缩。


据不完全统计,上海共有8层以上玻璃幕墙建筑1300栋,其中1996年玻璃幕墙相关技术规范出台前建成的近400栋。如今,按照玻璃幕墙平均寿命25年计算,这些“先驱者”大多已步入中年。一般来说,生产厂家对硅胶和结构胶的保证期为10年。用于玻璃幕墙粘接的硅胶、结构胶或铝合金零件,随着时间的推移,会发生老化、疲劳甚至失效。因此,“中年”玻璃幕墙需要定期{hottag}体检。


在抽样检测中,有10%的玻璃幕墙存在一定的健康风险,且“资质”越老,缺陷越多。虽然玻璃幕墙维修更新的体检技术不高,但一些物业管理人员并未重视。由开发商共同出台幕墙安全责任险的相关措施。每年冬天至少要做一次“体检”。


更换新材料上岗


旧玻璃幕墙建筑玻璃坠落伤人,玻璃幕墙“聚光灯”引燃汽车,“抢眼”玻璃幕墙负面新闻越来越多,该不该控制?据悉,从去年10月开始,北京、上海等中心城区的玻璃幕墙已被限购,但为何能看到新楼盘配上明亮的玻璃幕墙?别担心,大多数新的幕墙都是用类似玻璃的材料制成的。例如,轻铝合金幕墙的厚度可以比玻璃幕墙薄3~6mm。它不仅重量轻,而且可以牢固地嵌入墙内。老年后不会脱落,不会造成光污染。


申城部分公共建筑基本采用铝合金幕墙。华士龙、凌云等十多个品牌的铝合金幕墙销量已超过1万平方米。在用价格更低的新材料取代玻璃幕墙后,许多安全性能高、可塑性强、色彩艳丽多变的新材料成为时尚建筑外墙设计的“新宠”。新一代材料的出现及时解决了未来可能出现的幕墙危机。

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