买一套质量有保障、价格低廉、定位理想的房子，是日后居住和装修的重要事情。对于一些外行来说，掌握一些必要的检验标准并不难。在这里，我们根据相关专家经验总结出36种简单的房屋检查方法。我们买房子的时候可以一个比一个。
关于门：
1.门开闭是否顺畅？
2.车门插头是否插入太少而车门间隙过大？（尤其是门锁的一侧）
3.车门的四个侧面是否靠近门框？门开闭时有没有特殊的声音？
4.闸门和门的螺栓是否过长和过紧？
5.窗户边缘和混凝土界面之间是否有间隙？窗框易受冲击，窗框与墙体接缝必须密实，不得有缝隙。
6.开关窗口是否太紧？开合是否顺畅？
7.窗户玻璃完好无损吗？
8.窗台下没有水渍？如果是这样，可能是窗户漏水了。
关于地板：
9.地板是否松动、爆裂或凹陷？你走路时会吱吱叫吗？
10.地板间隙是否过大？柚木地板上有大的黑水渍吗？
12.锚索接口是否正确、松动？
13.地面是否有裂缝，是否有砂现象？
关于天花板：
14.天花板上有裂缝吗？最好没有裂缝。这取决于它是什么样的裂缝。一般来说，平行于梁的裂缝是目前常见的质量问题。虽然有质量问题，但并不妨碍使用。如果裂缝向墙角倾斜45度甚至与梁呈垂直状态，则{hottag}表明房屋沉降严重，房屋存在严重的结构质量问题。
15.看上面有没有麻点。这种麻面业内人士称之为“石灰爆点”，这是由于石灰水没有足够的成熟时间造成的。如果顶部有坑，会对室内装修产生很大的不利影响。
16.天花板上没有水渍和裂缝？如果有水渍，说明有渗漏。如果你是顶层住宅的住户，你不能忘记看看顶层是否漏水。
17.特别注意卫生间天花板是否有油漆脱落或霉变。
18.墙体的天花板是否有隆起？当你用木棍敲它时，有没有空声？
19.墙体和天花板是否有特殊的倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷？
墙角有无污渍
？
关于厨房和厕所：
21.厕所和浴缸有裂缝吗？包括浴缸、卫生间、洗脸盆有无渗漏。裂缝有时像头发一样细，应该仔细观察。
22.厕所内的水是否畅通，冲水声是否正常，冲洗水箱是否有漏水声？
23.浴缸、脸盆和墙壁或柜子的接口是否防水？
有没有瓷砖？厨卫墙面的砖砌体是否合格，砖不能有裂缝和空鼓，必须牢固。
25.砖缝是否渗水？
26.厨房用具、瓷砖和下水道管道上是否有未清洗过的水泥？
27.水池水龙头是否合适，排水是否顺畅？
28.卫生间、厨房有无地漏，坡度是否正确。不要向门倾斜，否则水会流入房间。
29.出水口是否通畅，出水口是否有较多建筑垃圾残留？你房间下面邻居的房子漏水了吗？否则，你的家庭生活将很困难。
其他：
31.柜体有无变形，壁柜门是否牢固、正确，门的开关是否顺畅？
32.试一下所有的开关、插座和主开关。有什么问题吗？还应仔细了解各种电路、闭路电视和电话插座的位置。根据国家颁布的《住宅设计规范》，规定每套住宅套数不少于5套。增加电路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。给水管道
33.材质？目前，大多数供水管道都是铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优势是净化管道中的水。
34.燃气热水器开关是否正确？
35.客厅和客厅是否有各种管道裸露？无论是有暖气回水还是其他管道通过，因为有较多的管道经过房间，都会造成装修困难，也会造成视觉障碍，影响整体感觉。
36.自来水的质量是多少？
不怕你外行总结专家经验36计教你验新房
发布日期：2020-10-10 06:59:28
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