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采用外墙外保温的优势

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-10-10 04:24:23 浏览次数:326
我国建筑能耗是发达国家的数倍,这主要体现在建筑保温方面的差距。对于广大消费者来说,这一差距最直接的后果是:怎么暖气都不热,夏天空调一时停不下来,为取暖和制冷买单的用电,热水成本高企,家庭开支增加。为了从根本上解决这一问题,建设部今年即将出台强制性规定——《建筑外墙外保温技术规定》。开发商建设商品房可以有特定的目的和依据。

目前用于两种保温技术
已有多年,建筑墙体一般采用单一材料,如空心砌块墙、加气混凝土墙等。近年来,由于建筑节能的需要,单一材料的导热系数过大,一般采用20倍的高效保温材料,这不能满足保温要求。因此,复合墙体通常由承重材料和高效保温材料(如岩棉板或聚苯板)组成。根据保温材料的位置,有多种方式,其中最常用的是内保温和外保温。


复合墙体发挥了两种材料的优点,既不会使墙体过厚,又能承受荷载,具有良好的保温效果。因此,发达国家的新建建筑基本上都采用了这种方法。如果我国要达到节能50%的要求,除了部分加厚加气混凝土{今日热点}单墙外,采用复合墙体是大势所趋。



“还记得去年北京罕见的大风吗?张庆峰说,一些建筑被风吹走,这是由于外墙外保温技术“在我国节能技术发展的初期,由于当时外墙外保温技术还不成熟,外墙内保温得到广泛应用”,建设部科技发展促进中心副主任。而内绝缘还具有成本低、安装方便等优点。但从长远来看,随着我国节能标准的提高,内保温已不适应新形势,并将给建筑带来一些不利影响,因此在一定范围内只是一种过渡性的做法。而外保温技术是我们今年需要改进和推广的重点任务之一


保温板裂缝是外墙内保温中不可避免的问题。在房地产投诉中,墙面裂缝过多、过大,往往是消费者反映强烈的问题之一,处理起来难度极大:开发商往往推卸责任,说墙体开裂是正常现象,不是质量问题。


墙体裂缝是外墙内保温工程中经常遇到的问题。主要原因是由于昼夜变化和太阳辐射的影响,外墙墙体受室外空气温度和太阳辐射的影响而伸缩,而内墙保温板基本上不受这种室外影响。当室外温度低于室内温度时,外墙收缩率比内保温板快。当室外空气温度高于室内温度时,外墙的膨胀速度也高于内保温板的膨胀速度,使内保温板始终处于不稳定的基础上,就会产生裂缝。


根据科学实验,宽度为3米的混凝土墙在20摄氏度的温差下会变形约0.6mm,这无疑会使所有内保温板的接缝逐一打开。因此,外墙内保温技术中出现裂缝是一种普遍现象。


当然,内保温板出现裂缝是不正常的,方占和说,一般可见裂缝宽度约为0.3-0.5mm,如果商品房交付使用3个月,每40平方米出现5条裂缝,且长度超过400毫米,那么房屋质量应该是这样的被视为不合格,开发商应注意解决此类问题。外墙外保温技术的七大优势


与外墙内保温相比,外墙外保温具有以下七个优点。


一是保护主体结构,延长建筑物寿命。对于消费者来说,房子有70年的产权,买房基本上是一次性投资。如果建筑质量受损,一次大修就要花很多钱?采用外保温技术,由于保温层设置在围护结构外,缓冲了温度变化引起的结构变形产生的应力,避免了雨雪、冻融、干湿循环对结构的破坏,减少了空气中有害气体和紫外线对外壳结构的侵蚀。实践证明,只要墙体、屋面保温材料选用得当,厚度合理,外保温能有效防止和降低墙体、屋面的温度变形,有效消除常见的斜裂缝或八字裂缝。因此,外保温有效地提高了主体结构的使用寿命,降低了长期维护成本。


“‘热桥’的影响基本消除。”“热桥”是指在内外墙、构造柱、框架梁、门窗等连接处形成的散热主通道,就内保温而言,“热桥”不可避免,而外保温既能防止“热桥”凝结,又能消除热量“热桥”造成的损失。随着热损失的减少,每个采暖季的成本自然下降。


三是改善墙体的湿度。一般情况下,内部绝缘必须配备防潮层。采用外保温时,透气性高的主要结构材料在保温层的内侧。只要保温材料选择得当,墙内就不会发生结露,所以不需要设置隔汽层。同时,在采取外保温措施后,结构层的整个墙体温度升高,其温度含量降低,墙体的保温性能进一步提高。


四是有利于室温的稳定。如果家中有老人或小孩,温差大往往会使抵抗力弱的老人和儿童生病。但由于墙体内部结构层储热能力较大,当室内空气温度因热效应不稳定而升高或降低时,墙体结构层能吸热或放热,有利于室温的稳定。
促进老建筑的改造
。以往的建筑普遍不能满足节能的要求,因此老旧住宅的节能改造已提上议事日程。与内保温相比,采用外保温方式进行旧建筑节能改造的最大优点是不需要临时搬迁,基本不影响用户的室内生活和正常生活。


第六,可以避免装饰对保温层的破坏。无论是购买新房还是二手房,消费者一般都需要根据自己的喜好进行装修。在装修中,内保温层容易损坏,外保温可以避免这一问题。


七是增加房屋使用面积。消费者最关心的是房子的使用面积。由于外保温技术保温材料粘贴在墙体外侧,其保温隔热效果优于内保温,使主体结构墙体变薄,从而增加了每户的使用面积。据统计,以北京、沈阳、哈尔滨、兰州的塔楼为例,当主体结构为实心砖墙时,每户可增加1.2平方米、2.4平方米、4.2平方米和1.3平方米,说明经济效益显著。


外保温产品的技术和施工质量有待提高。建筑外保温技术的推广和实施,不仅有利于国家的可持续发展,也有利于节约家家户户的日常开支。但是,外墙外保温对产品技术和施工质量有更高的要求,需要进一步努力。


国内外保温施工比国外困难。这是因为中国是一个土地少、人口多的国家,城市人口居住密度高。住宅建筑结构以多层和高层建筑为主,国外发达国家主要采用低层别墅和少量多层建筑。目前,大量现浇混凝土剪力墙结构的高层住宅在我国尚不多见。这样,国内的外墙和外保温对象比国外建筑结构要高得多,施工难度更大。

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