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精装精不精急需《标准》说话国标或年内出台

发布日期：2020-10-03 05:55:16 浏览次数：326

以其精巧的装修、快捷的生活节奏、繁忙的工作，对现代城市购房者表现出极大的热情，许多人成为“精装房”的忠实支持者。然而，热闹的背后，也有不小的质量隐忧。

精装房产业概念模糊

近日，安信地板事件让精装房成为人们关注的焦点，而精装房的安全问题也被推到风口浪尖。&“精装房安全还是值得信赖？”已经成为许多买家的共同疑问。

在记者调查的影响精装房质量的因素中，地板开裂、瓷砖空鼓、漏水最为突出。目前在某装饰公司设计部工作的任先生向记者分析说，选材不合格导致地板摩擦踩踏后开裂，这是精装房性能最常见的问题。

虽然精装房质量频现，但以精装概念为卖点的楼盘并没有停止。一位姓李的销售人员告诉记者，目前精装房的目标群体以年轻人居多，他们收入稳定，正处于买房阶段。他们对精装产品也最感兴趣。&当被问及什么是精装房时，销售人员说，精装房在业内没有统一的标准。&根据国家建筑材料协会的相关标准，目前还没有一个具体的问题需要解决。安装什么风格，选择什么材料，完全由开发商和装修商自己决定。&早在2002年，建设部就一次性出台了《商品住宅装修实施细则》，鼓励取消毛坯房，实行精装修房。细则中提出，所有功能空间的固定面均应在房屋钥匙上缴前进行铺装或油漆，并安装厨房、卫生间的基本设备；。但《细则》不涉及选材和质量控制。

长安区房地产开发有限公司市场总监吴总经理在接受记者采访时表示，“除了定义模糊、缺乏统一的官方质量标准外，利益链上的相互博弈也使得潜在的质量问题难以消除。&新国标预计年内出台

精装房的方向是对的，但缺少的是一种标准。正如万科在《楼与门》之后呼吁国家出台装修房标准，让行业能够遵守。

据中国建筑装饰协会介绍，国家新建房屋精装修质量标准有望年内出台。据了解，报请住房和城乡建设部标准司审批的草案将具体规定墙体、地板、防水、门窗的精装修，厨卫精装标准也有明确规定。

标准规定精装验收分两个阶段进行。一是主体工程竣工后、装修公司进场前进行交工验收，确保装修基地与各部位的衔接。在这个阶段，会有房屋开发商、装修公司等方面的参与。精装工程竣工验收是第二阶段。相关标准更详细。此外，标准规定，精装验收将逐一进行。住房和城乡建设部住房中心有关负责人表示，该标准是国家标准，具有强制性，不是推荐性标准。