电梯楼房顶楼好不好？
不好
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顶楼房子的优缺点
1、首先你在购这套二手房之前，且先确定在不在城市建设的拆迁范围之内？因为房龄有十来年。
2、如果暂时不会拆迁，既然看好了4/4层的这套户型，那么是可以考虑购买的。你可以在自家的屋顶进行翻修下，因为像这类80/90年代的房屋，屋顶漏水的概率是70%。
3、室内在你屋顶翻修后，可以进行装修的，之后也看不出墙面脱皮现象了。
追问：
顶楼房屋漏水，找谁处理
对于房屋漏水，首先要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。
对于顶楼业主，如果漏水发生在房屋保修期内，业主可要求发展商免费维修；否则应由全体业主平摊费用，因为天面权益是共有的，义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任。
尽管开发商都对房屋楼顶、卫生间等位置进行了防水处理，但短暂的保修期已不适应现代市民的愿望，建议在装修时再做一道防水，才能更长久地避开“水患”；同时不要一味依靠玻璃胶来防水，因为这种材料跟水泥的粘结性能差，两三年就会出问题。
在此，笔者提醒广大购房者：房屋在交付使用时必须要求开发商出具“两书”：即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》，两书里规定发展商与业主必须签定屋面防漏保修期限，以及在使用房屋过程中尤其是在装修过程中应注意的事项。房屋交付时一定要按照严格的程序进行漏水测验，以免后期出现漏水问题时对自己造成不必要的损失。
最后，笔者认为：漏水问题会造成业主、住户、物业之间产生纠纷和矛盾。互谅互让，妥善处理，有利于维护业主、住户和物业之间和睦共处的关系。
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六楼顶楼房屋漏水
这个就没办法了，因为是二手房，如果漏水不是很严重建议还是花点小钱弄一下
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顶楼的房子好吗？
顶楼主要看屋面的防水做得好不好了，现在的房子屋面防水好像做得都不好没几年就开始渗水了，还有就是楼下的油烟气倒排到顶层的厨房，还有好像就是房子超过5层的越高空气中的尘埃越多，顶楼的价格会比中间层的低几百吧，好处就是风景好望外一览无遗，不存在卫生间漏水，偶家就在顶层习惯就好
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家里楼房顶层漏水，现在普遍有这种现象 ，想知道一下用什么方法怎么修补楼面用什么材料？
修啊。找人修啊!
追问：
顶层楼房,次顶层楼房好不好
发布日期：2020-08-20 13:33:14
浏览次数：225
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