项目概况
一、项目基本情况
项目编号：2021第005号
项目名称：中国*技术大学上海研究院2021-2023年度物业管理服务
预算金额：378.*00000 万元（人民币）
*高限价（如有）：378.*00000 万元（人民币）
采购需求：
1、物业名称：中国*技术大学上海研究院2021-2023年度物业管理服务
2、物业用途：包含办公、教学、科研、住宿为一体的高校物业项目
3、物业地址：中国*技术大学上海研究院位于上海市浦东新区秀浦路99号
4、物业范围：研究院园区总面积4.6万㎡；4栋教研办公楼、6栋公寓，以及变配电所、岗亭、水泵房等功能用房，总建筑面积约2.97万㎡；园区内绿化面积约2.47万㎡。
5、服务内容：对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施、道路等的日常维护、保洁保养及管理，以及对第三方单位提供服务时的现场监管。包括且不限于：
1.研究院园区所有建筑设施的巡检和小修；
2.研究院园区内电梯的运行管理；
3.研究院园区内供配电设备的运行管理；
4.研究院园区内给排水设备的运行管理；
5.研究院园区内中央空调设备的运行管理；
6.研究院园区内消防设备的运行管理；
7.研究院园区内公共秩序维护、治安和突发安全事件预防及协助处理；
8.研究院园区内公共区域环境保洁；
9.研究院园区内绿化养护管理；
10.研究院车队运行管理协调。
合同履行期限：2021年3月7日至2024年3月6日，合同一年一签，有效期3年（36个月）。首年度合同自2021年3月7日起至2022年3月6日止。考核合格后，续签下年的合同。合同执行期间，任何一方若对合同执行有异议而提出提前终止合同，则应提前一个月书面告知对方。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次招标执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监 狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第 二十二条的规定。为此，投标人应按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第 一款的规定在投标文件中提供下列证明材料和书面声明：（a）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（b）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（c）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（d）参加政府采购活动前三年（2018年1月1日至投标截止时间，以下简称“近三年”或“前三年”）内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2、近三年未被国 家*指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。3、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供由法人出具的对本投标活动承担全部直接责任的承诺。4、投标人为能够提供物业管理服务的独立法人或其他组织；5、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2021年01月25日至 2021年01月29日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。
方式：获取招标文件时需携带的资料：营业执照、法人代表证明书、法人委托书以及身份证明原件（委托书加盖公章、法人章）报名获取，招标文件工本费：人民币400元。
售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间
提交投标文件截止时间：2021年02月23日 13点30分（北京时间）
开标时间：2021年02月23日 13点30分（北京时间）
联系人：刘 工
手 机：15701142008
E_*il：ztgx2006@163.com
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