标讯类别：国内招标
1.谈判条件
清河居小区电梯维保服务项目已经公司批准，采购人为昆明市土投资产管理有限公司，现委托采用竞争性谈判方式选聘本项目服务机构，欢迎符合条件的潜在供应商参加报名。
2. 项目概况与采购范围
2.1项目概况：清河居小区共有电梯15部，电梯品牌为三菱，低层20（含）层及以下1部，高层14部，（其中：高层14部，载重量≤1600KG，速度≤2.00m/s；低层20（含）层及以下1部，载重量≤800KG，速度≤1.00m/s），维保服务于2020年2月28日到期。为维护电梯安全运行，现需招选清河居小区电梯维保服务单位。
2.2采购范围：清河居小区的电梯维保所需材料（曳引钢绳、曳引机、变频器、限速器配件的材料除外）,提供维保和紧急救援服务。保养项目应覆盖电梯维护保养规则(TSG T5002-2017)规定的每周、半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。采购人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以采购人实际委托为准。
2.3服务期限：两年。
2.4质量要求：符合现行国家标准、行业标准，及甲方约定的其他要求，各岗位服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。a.符合电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）、电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）等国家相关标准及规范要求。维保期内成交单位须对电梯的安全运行负全责，保证电梯的安全运行性能，有效防止电梯意外安全事故的发生，保障乘客的生命财产安全。如出现任何安全责任事故的，由成交单位承担全部责任。同时，在保证电梯安全运行的前提下，满足正常的生产使用需要并降低电梯的维保成本；b.若因成交单位维保原因导致电梯安全隐患和电梯安全事故发生的，由成交单位承担全部责任和后果，并按照电梯维保合同约定承担相应的违约赔偿责任和责任；c.检验标准：电梯监督检验和定期检验规则TSG 7001-2009；d.维保管理工作档案的建立、管理及妥*保存。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1供应商须在中国境内注册，具独立企业（事业）法人或其它组织；
3.2供应商须 具有质量监督检验检疫局或市场监督*核发的中国特种设备安装改造维修许可证（电梯）（曳引驱动乘客电梯B级（含B级）及以上资质）或市场监督**新核发的中国特种设备生产许可证（许可项目中含：电梯安装（含修理），许可证项目中含：曳引驱动乘客电梯）；
3.3业绩要求：供应商2017年至今完成过1个电梯维保类似业绩（类似业绩指：单项合同电梯维保数量在10台（含10台）及以上的垂直电梯或自动扶梯的维保业绩）；
3.4财务要求：供应商需提供（2017—2019）年度经第三方审计单位出具的财务审计报告（注：财务审计报告包括资产负债表、现金流量表、利润表等；如成立时间不足3年的，提供成立至今具有的经审计的财务报表及审计报告）。
3.5人员要求：拟派项目经理须为供应商在职人员，并具备有效的特种作业电梯安装维修操作上岗证（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯机械安装维修），提供*证明及劳动合同；
3.6信誉要求：供应商具有健全的内部控制及管理制度，遵章守纪，较好的执行行业管理规定，没有发生过严重的违规、*和事件（提供书面承诺）。供应商没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚（提供书面承诺）；2016年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（提供书面承诺）；供应商未被“信用中国”列入失信被执行人名单（由代理机构在信用中国网上查询结果为准）；
3.7法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目采购中同时参加投标；
3.8本项目不接受联合体投标。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加谈判者，请于2021年01月20日至2021年01月26日，每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人*报名并购买竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价400元，售后不退。
5.响应文件递交的截止时间及响应文件开启时间为；2021年01月29日14时00分
联系人：李 工
手 机：18515193885
E_*il：lsztgx@163.com
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