招标公告
按照*《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，受息县中驰地产有限公司委托，就息县龙湖新天地华府项目物业进行公开招标，欢迎国内符合条件的物业服务企业参加投标。
一、招标人：息县中驰房地产开发有限公司。
二、招标项目的简要说明
2.1服务内容：本项目全面物业管理服务，包括：①综合管理服务；②物业共用部位、共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理区域清洁卫生服务；⑤物业管理区域秩序维护服务。
2.2服务地点：信阳市息县城郊乡立翔大道与花园路交叉口西南处
2.3服务期限：五年
2.4简要说明：本项目位于信阳市息县城郊乡立翔大道与花园路交叉口西南处；东至花园路，西至规划路，南至规划路，北至立翔大道；本项目规划设计的物业类型为: 普通住宅。本项目总用地面积：31201.41平方米，总建筑面积78479.4平方米，其中住宅面积61234.05平方米，商业建筑面积0平方米，配套服务面积898.24平方米，地下室面积1*4.75平方米；容积率1.99，建筑占地面积4617.26平方米，建筑密度14.8%，绿地面积10957.94平方米，绿地率35.12%，机动车停车位492个，非机动车停车位120个。 建筑结构为公寓剪力墙结构和商业框架结构。
以上面积为施工图预测面积，实际面积以产权实测面积为准。
本项目共计建筑物14幢,其中高层9幢（住宅部分）：131223.24平方米，多层4幢（别墅部分）：5060.605平方米,商业建筑面积16814.57平方米，幼儿园建筑面积747.87平方米，商业比10.78，建筑结构为公寓剪力墙结构和商业框架结构。
本项目的建筑密度 24.48%,容积率2.479 ,绿化率为38.62%。
本项目规划建设机动车停车位：417个,其中地上停车位 ：0个 ,地下停车位417个,按照规划设计建造了非机动车停车场所：2343.85平方米。
2.5标段划分：共1个标段
2.6质量要求：符合国 家及省市法律法规、规范性文件规定及招标人要求
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，且提供有有效合格*、税务登记证、组织*或提供带有统一社会信用代码的营业执照，营业执照应包含物业服务营业范围；
3.2投标人应具有履行合同所必需的专业技术能力；
3.3投标人需提供“信用中国”网站的“失信被执行人”、“ 重大税收违法案件当事人名单”和“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，有不良记录者不予接受；
3.4本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。
四、招投标说明会
4.1招标人于2021年02月03日10时00分邀请报名的投标企业对物业现场及周围环境进行踏勘，以便投标企业获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标企业承担踏勘现场所发生的自身费用。
4.2招标人向投标企业提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标企业利用的资料，招标人对投标企业做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.3经招标人允许，投标企业可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标企业不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标企业应承担踏勘现场的责任和风险。
4.4投标企业应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
五、报名及招标文件发售信息
5.1报名及招标文件发售时间：2021年01月22日至2021年01月28日，每日上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分。
5.2提供资料：法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权书及被授权人身份证；营业执照；具有履行合同所必需的专业技术能力的承诺书；“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图加盖公章。
5.3招标文件售价：人民币500元/份（售后不退）
六、投标文件递交截止时间：
6.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）：2021年02月10日14时30分。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
联系人：刘 工
手 机：15701142008
E_*il：ztgx2006@163.com
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