标讯类别：国内招标
一、项目名称：郑州大学*学院生活区物业管理服务采购项目
二、项目编号：项目编号：HN2021-002
三、预算金额：住宅物业费：0.6元/m2/月；商业用房物业费：0.80元/m2/月。
四、项目需要落实的政府采购政策：
扶提供中小企业、企业及残疾人企业发展，鼓励节能环保产品，具体政府采购政策落实情况详见谈判文件。
五、项目基本情况（包括数量、规格描述等）
5.1 服务内容及范围:
郑州大学*学院生活区（河*社区、馨康社区）门口门卫值班、生活区安保巡逻、居民楼公共区域保洁、生活区内公共区域保洁等。
包括实现服务目标的中标人承包期间（含法定节假日）所有人员薪资费用、保险费用、服装、物资费用、保洁费用、小型机械购置使用及维护费、物业活动组织费、物业智能化服务、不可预见费、税费、利润及后续相关服务等一切相关费用。
5.2 服务期限：1年（商业用房部分服务期自正式交工进行物业服务开始计算），经考评合格后可续签合同。
5.3 服务地点：招标人指定地点。
5.4 服务标准：符合国家及行业现行的服务规范和标准
5.5 资金来源：自筹资金
5.6 标段划分：本项目共一个标段；
六、供应商资格要求：
1.具有中国境内依法注册成立的独立法人资格，具有有效的营业执照、组织机构代码、税务登记证（或三证合一的营业执照）；营业执照经营范围需包括物业管理、物业服务或相关经营范围；
2.投标人近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态；提供相应的经审计合格的财务审计报告（2018年以来任意一年）；如若投标企业注册不足一年的以注册时间为准；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺）；
4.提供*近一年任意一月的完*（税务机关出具的完*或银行扣款证明）和*近一年任意一月缴纳社会保障资金的证明（*中心出具的证明或银行扣款证明）；
5.对列入失信被执行人、重大税收案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网；招标人或者招标代理机构有权对供应商的信用记录进行甄别和复查；
6.本项目不允许联合体投标；
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
8.、行政法规规定的其他条件；
9.本竞争性谈判文件中规定的资格及其他条件。
七、谈判文件的获取
1.时间：2021年1月19日至2021年1月21日（上午9：00–11：30；下午2：30–5：30）
2.售价：300元/本
3.须提供以下资料：
1）法定代表人报名的须提供法定代表人身份证明及*；授权委托人报名的须提供法定代表人授权委托书、被委托人*；
2）营业执照、税务登记证、组织*（三证合一的只需提供营业执照）复印件；以上证件须加盖单位公章。
八、响应文件提交的截止时间：2021年1月22日上午9:30（北京时间）
九、响应文件的开启时间；2021年1月22日上午9:30（北京时间）
联系人：李 工
手 机：18515193885
E_*il：lsztgx@163.com
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