标讯类别：国内招标
项目编号：2020-03388
一、竞争性磋商条件
2021年温泉山谷营销中心物业服务经相关部门批准实施，资金来源为企业自筹，采购人为云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司，现对本项目进行公开竞争性磋商，欢迎符合要求的磋商申请单位参加本次磋商。
二、项目概况与磋商范围
2.1项目概况：为确保C3售楼部及六期邻里中心的客服及案场的后勤保障工作，更好的服务于来访客户及业主，提升服务品质。我公司计划对C3营销中心及邻里中心的物业服务进行公开竞争性磋商，其中C3营销中心2057.94㎡、邻里中心2000㎡；
2.2磋商范围：需配备物业服务人员预计16人（包含保安7名、保洁员5名、客服茶水3名、管理岗1名）完成温泉山谷营销中心（C3栋、六期邻里中心）的物业服务工作，工作内容包括但不限于：室内所有区域的日常保洁、茶水服务、安保工作等及完成上述工作所需要的用品用具，具体以采购人提供的服务范围、服务质量标准为准；
2.3项目采购预算：130万元/年；
2.4项目服务期限：自合同签订之日起一年。
2.5项目地点：温泉山谷C3营销中心及邻里中心；
2.6质量标准：符合国家及地方现行质量标准要求，并满足采购人服务要求；
2.7标段划分：本项目不划分标段。
三、供应商资格要求
3.1须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织；具有有效的营业执照或其他有效法定凭证；营业执照经营范围需包含：物业管理相关服务或劳务派遣内容；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满2019年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，供应商提供2020年年度任意连续两个月的：①税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；②社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或*管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（注：新成立的企业按实际成立月份提供）；
3.4供应商2017年至今承担过1项及以上物业服务类似业绩；
3.5供应商不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人记录、重大税收案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名，提供公告发布日至投标截止时间内该网站下载的以上内容的网站截图和完整信用报告（法人和其他组织信用信息概况）（注：如经查，供应商被列入以上名单记录的将否决磋商资格处理）；
3.6本项目不接受联合体。
四、竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加磋商的供应商，请于2021年01月18日至2021年01月22日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，下同)，提供营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证（复印件加盖公章）、经办人授权委托书（原件）报名并购买竞争性磋商文件。
4.2竞争性磋商文件每套售价为500元，售后不退。
五、递交磋商申请文件截止时间为；2021年01月28日上午09时30分。
联系人：李 工
手 机：18515193885
E_*il：lsztgx@163.com
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