参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，受永*县住房和城乡建设局的委托，对“永*县民进苑、民康苑、民乐苑、民悦苑保障房小区物业管理服务采购项目”进行竞争性磋商采购，欢迎贵公司参加本项目竞争性磋商。
1、项目概况：
1.1项目名称：永*县民进苑、民康苑、民乐苑、民悦苑保障房小区物业管理服务采购项目
1.2服务地点：详见竞争性磋商文件
2、采购范围：
2.1物业服务面积：民进苑共9栋，33个单元，396套50㎡公共租赁住房；民康苑共10栋，20个单元，229套50㎡公共租赁住房；民乐苑共4栋，8个单元，96套50㎡公共租赁住房；民悦苑共2栋，4个单元，119套50㎡公共租赁住房；以及所有配套的供水、供电、排污等市政设施。
2.2服务期限：服务期限为五年，合同一年一签，每年合同结束前，由采购人对服务单位进行综合考核，考核合格的续签下一年合同，如成交人在履约过程中达不到响应文件承诺和采购人要求的，采购人有权中止合同。
2.3采购预算：不超过1.1元•m2/月，面积以实际搬迁入住的房屋建筑面积为准；
2.4资金来源：保障房小区入住户所交物业管理费；
2.5本项目实行整体中标，必须对全部内容做*完整报价，且不允许拆分。
2.6资格审查方法: 资格后审。
3.响应人资格条件
3.1资格要求：具有独立法人资格及有效的营业执照(经营范围具有物业管理服务)：
3.2信用查询：响应人应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录，提供查询结果网页打印件。
3.3本次采购不接受联合体申请。
4、采购文件的获取：
4.1获取时间：2021年01月18日～2021年01月22日，每日上午9:00～11:30，下午2:30～5:00（北京时间，下同）；
4.2获取费用：600元/份；售后不退。
4.3报名条件及购买要求：符合3.1～3.3条规定的响应人请携带以下资料报名：
（1）营业执照副本；
（2）法定代表人身份证明书及身份证（法定代表人报名时须提供）；
（3）法定代表人授权委托书及委托人身份证（委托代理人报名时须提供）；
5、磋商响应文件的递交：
5.1递交时间：2021年01月29日下午14:00～14:30；
5.2递交截止时间：2021年01月29日下午14:30；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。
6、会议召开时间：2021年01月29日下午14:30；
联系人：刘 工
手 机：15701142008
E_*il：ztgx2006@163.com
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