招标编号：GMGITC-JL-210102
标讯类别：国内招标
招标人：长春润德租赁住房管理有限公司
资金来源：其它
一、招标条件
本招标项目长春市绿园区双丰西街租赁住房项目已由长春市发展和改革委员会批准建设，项目代码2020-220106-70-03-016882，招标人为长春润德租赁住房管理有限公司，建设资金为企业自筹和银行*资金，已落实，项目出资比例为*，项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程造价咨询（不含投资估算、工程概算）服务采用资格后审方式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长春市绿园区双丰西街租赁住房项目全过程工程造价咨询（不含投资估算、工程概算）服务。
2.2 工程规模：项目总用地面积30070.00㎡，总建筑面积79440.89㎡。其中地上建筑面积66124.00㎡，包括住宅建筑面积62774.00㎡，公建配套建筑面积（公区+商业）1985.00㎡，其他配套建筑面积1365.00㎡；地下建筑面积13316.89㎡，设备用房面积800.00㎡。项目新建道路及硬化面积13690.87㎡，绿化面积10524.50㎡。
2.3 招标范围：长春市绿园区双丰西街租赁住房项目范围内涉及到造价咨询的所有项目的全过程工程造价咨询（不含投资估算、工程概算），主要包括工程量清单、工程量清单计价和招标控制价（标底）（或预算）的编制及审核、施工阶段全过程造价咨询服务、工程结算审核、竣工决算编制审核、专项评估、工程造价*案件鉴定和仲裁的咨询等，并依法出具相应的成果文件，包括但不限于以上内容的造价咨询。
2.4 项目地点：位于长春市绿园区双丰西街以东，丁三十五路以南。
2.5 服务期：自合同签订之日起至工程竣工结算*终审核结束止。（按招标人规定的时限内完成各阶段咨询服务）。
2.6 质量标准：合格。
三、投标人资格要求
3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资 质的法人或其他组织，近三年（2018年-至今）至少完成过一项类似项目业绩,并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力。
3.2 投标人近三年（2017年、2018年、2019年）财务状况良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到2019年度的审计报告即可；2019年成立至2020年1月1日不足1年或2020年成立的公司提供银行出具的资信证明等相关文件）。
3.3 投标人拟派出的项目负责人须具备国 家注册造价工程师（一级造价工程师）资格并具备土建相关专业高 级工程师资格；服务团队中须至少6人：需具有工程相关专业中级及以上职称或国 家注册造价工程师（一级造价工程师）。提供服务团队人员(2020年6月-11月)的社会保险证明材料原件,提供*官网查询方式,包括*官网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登陆密码；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式；若需要插加密锁方可登陆的，必须提供加密锁及相关登录设备，以*官网查询为准，否则其投标将被否决。
3.4 本次招标不接受联合体参与投标。
3.5 投标人应有良好的信誉：
①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。
③未被* 高人民法 院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7入吉企业在我省承揽工程须按照吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标。
3.8本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人*授权的委托代理人，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年1月4日至2021年1月8日（法定公休日及节假日除外），每日上午8.30时至11:30时，下午13:30时至16时（北京时间，下同），提供*副本、企业资 质证书副本、项目负责人造价师注册证书、*书、服务团队人员*证明、法定代表人身份证明或法人授权委托书及办理人第 二代*（上述证件的原件及复印件并加盖 公章1份）、外省企业须提供“吉林省建筑市场监管公共服务平台”入吉企业官网截图复印件加盖 公章获取招标文件；
4.2招标文件售价500元/套，售后不退。
五、投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2021年1月25日13时30分。
联系人：赵工
电 话：13439916939
电子邮箱：ztgx2008@163.com
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